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針對(duì)大家關(guān)心的不動(dòng)產(chǎn)登記問題，姜大明對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書中“使用期限”作出回應(yīng)。他表示，新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上“使用期限”是登記土地使用期限，所有權(quán)是沒有期限的。

8日下午，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在參加十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議第二次全會(huì)前接受媒體采訪時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證書中的“使用期限”是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中的使用權(quán)類型，不是所有權(quán)。如城市土地是公共所有，公民擁有的是使用權(quán)，土地使用權(quán)是有期限的，住宅是所有權(quán)沒有期限。他特別強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度目的在于更好保護(hù)公民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，使交易更透明。

姜大明表示，《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》今年3月1日正式實(shí)行，目前為止施行情況良好。

國(guó)土部此前表示，新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”并非可有可無。一方面，能夠讓權(quán)利人以及相關(guān)利害關(guān)系人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起止日期，需要續(xù)期的，方便權(quán)利人及時(shí)續(xù)期橢圓齒輪流量計(jì) ，依法保護(hù)合法權(quán)利;另一方面，有利于保障交易安全，便于在轉(zhuǎn)讓或抵押等交易活動(dòng)中依法保障權(quán)益。國(guó)土部稱，產(chǎn)權(quán)登記一直有使用期限。在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施前的分散登記時(shí)期，土地登記也有限期，國(guó)有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產(chǎn)權(quán)證書上也記載了土地使用權(quán)期限。

昨天下午，十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行第二次全體會(huì)議。進(jìn)入會(huì)場(chǎng)前，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明、監(jiān)察部部長(zhǎng)黃樹賢、教育部部長(zhǎng)袁貴仁、國(guó)務(wù)院僑辦主任裘援平踏上大會(huì)堂北門部長(zhǎng)通道的紅毯，回答了媒體提出的問題。

國(guó)土部部長(zhǎng)姜大明：

證書使用權(quán)有期限所有權(quán)無期限

針對(duì)大家關(guān)心的不動(dòng)產(chǎn)登記問題，姜大明對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書中“使用期限”作出回應(yīng)。他表示，新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上“使用期限”是登記土地使用期限，所有權(quán)是沒有期限的。姜大明表示，公眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記問題存在一些誤解。 3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行，同時(shí)也正式啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式，新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上設(shè)置的“使用期限”一項(xiàng)引起廣泛關(guān)注，甚至有報(bào)道稱，“使用期限”一欄內(nèi)容意味著“全國(guó)業(yè)主變房客”。對(duì)此，姜大明表示，證書有權(quán)力類別，包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，“使用期限” 防爆電接點(diǎn)壓力表是登記土地使用期限，房屋所有權(quán)是沒有期限的。

耕地劃定永久基本農(nóng)田

對(duì)于耕地保護(hù)，姜大明明確表示，國(guó)土資源部已和農(nóng)業(yè)部合作開展一項(xiàng)工作，就是將耕地總量的百分之八十左右劃定為基本農(nóng)田，讓中國(guó)人的飯碗有基本保障。姜大明說，劃定基本農(nóng)田按照從大城市到小城市，從城鎮(zhèn)周邊到廣袤農(nóng)村的“由大到小、由近及遠(yuǎn)”原則開展工作。姜大明指出，劃定基本農(nóng)田的工作，關(guān)鍵在于城市周邊耕地的劃定�！俺鞘薪ㄔO(shè)會(huì)侵占耕地，城市周邊多年形成的優(yōu)質(zhì)耕地需要更多保護(hù)�！苯�大明說，永久基本農(nóng)田一旦劃定，除了法律規(guī)定的比如交通、水利等用途無法避讓以外，耐震壓力表  任何單位和個(gè)人都不能侵占。